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商品訊息描述

●一貼閉嘴，有助於阻止鼾聲發出

●日本原裝進口、醫療級不織布製作

●減少轟隆隆打呼聲，夜晚熟睡不惱人



日本原裝COGIT止鼾貼(20片/盒)

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2盒NT$799 原價$1760 含運 平均$400/盒





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日本原裝

精典限量





商品說明

商品：日本原裝COGIT止鼾貼

產地：日本企劃設計/日本製MADE IN JAPAN

材質：醫療級不織布

尺寸數量：2.5X5.5公分(每片) 20片/盒

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。



商品訊息特點直殺成本

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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33網友一致推薦 坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

蔡英文總統出訪中美洲四友邦，今天過境美國休士頓，外傳她將在休士頓與美國總統當選人川普團隊人士見面，但外電報導稱，川普與交接團隊的成員都不會與蔡總統會面。

AIT主席莫健、駐美代表高碩泰登機迎接

美聯社報導，川普交接小組發言人迪托（Jessica Ditto）透過電子郵件回覆記者表示，蔡總統過境美國期間，川普和其交接團隊成員都不會與她會面。蔡總統在美國時間7日上午抵達休士頓，美國在台協會（AIT）主席莫健（James F. Moriarty）與我駐美代表高碩泰登機迎接。

明與德州州長艾柏特、參議員克魯茲會面

在川蔡電後，國內外媒體關注蔡總統在美行程，據了解，蔡總統明天上午接受美國政要與參議員電話致意，另與德州參議員克魯茲（Ted Cruz）和德州州長艾柏特（Greg Abbott）會面。對於蔡總統明天的行程安排，隨行的民進黨立委陳明文表示，總統將與美方人士接觸交談。

蔡總統下榻飯店旁 掛一滿額免運整排國旗

蔡總統休士頓下榻飯店車道旁掛起一整排中華民國國旗，儘管是零下3度低溫，但仍有近300名僑民在飯店外守候。蔡英文抵達飯店時，僑胞大喊「歡迎蔡總統」、「台灣加油」，蔡英文與僑胞合照、握手致意。由於擔心鬧場，在蔡英文抵達前，僑團代表要求僑民注意身旁是否有可疑人士。

蔡英文下午參訪癌症醫學中心、休士頓美術館。美術館目前展出我國故宮博物院的精品，在蔡英文參觀期間，特別休館三小時。立委莊瑞雄指出，共和黨眾議員費倫侯（Blake Farenthold）全程陪同蔡英文參觀美術館。

蔡英文晚間在下榻飯店參加僑宴，席開57桌，參加僑民需將照相機與手機交付保管，經過安檢後入場。民主黨眾議員葛林（Al Green）表示，參加僑宴是因為他曾經訪問台灣，想讓蔡英文知道，他感謝台灣的招待。

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